• 這九大問題在品牌童裝折扣貨源庫存店的盤店過程中必須警惕
  • 很多人為了節省開店的成本選擇盤店創業,因為盤店不需要大裝修,設施都比較齊全,所以在開店的費用上可以減少很多,但是盤店過程中也存在不少陷阱,如果你稍不注意就會掉進坑裏,今天我們就來看看盤店過程中的九大問題,大家引起注意哦!
     
    有無假賬的問題
    報表與賬單的作假相當容易,過於漂亮的賬麵也最可能有問題,所以盤店前須注意報表與賬單是否實在,別讓假賬衝昏頭腦。若是自己不清楚的,可以詢問較有經驗者,從而避免一些無謂的風險。

    業務上的人脈問題
    原有店主有其自己的人脈關係網絡,而由於你剛接手,這些人脈一時無法建立,業務上的績效會有很大影響,不要太一廂情願的以為原本的人脈會持續保持,應主動積極與這些業主打招呼。或換成本身熟悉的班底,以避免業務銜接出現斷層。
     
    注意市場上是否出現危機
    光看轉店人所提出的財務報表是不足以了解此行業趨勢的。可能那家店賬麵上仍然有著漂亮的盈餘,但其實卻是在走下坡路,已經沒有了前景。這些轉讓人對行業十分熟悉,發現苗頭不對準備“出逃”,因此便在品牌童裝折扣貨源店生意還在巔峰時將店轉出。這種盤點陷阱是外行人很難察覺的,因此盤店前,要特別留意,不要隻看到表麵的繁榮就怦然心動。
     
    未付款的問題
    轉讓人可能會隱瞞一些未付賬款,這些部分是你無法從財務報表中得知的,而往往在接手後才會出現狀況,不幸時,這還可能導致你要為轉讓人還債的慘事。為了避免出現這樣的糾紛,在簽訂合同時,一定要注明債權的追溯期間、範圍及負責人。
     
    本身店的體質不佳
    許多品牌童裝折扣貨源店雖然位置不錯,但缺乏經營獨特性,若將這樣的店盤下來,延續同樣的經營模式,其命運也很難逃脫關店一途,除非你將其重新改造成另一新的經營模式,否則即使再便宜也不建議將其盤下。

    房屋租金與契約的問題
    有些店的生意表麵上看起來很好,每天來店的客人也相當多,店麵的位置也相當好,但還是有人想把這樣的店轉出去,可解釋的原因或許是在租金方麵出了問題。因為,這樣的黃金店麵有著相當高的租金,往往賺進來的錢有一大半都付了租金。沒有利潤自然要轉讓。另外,在盤店前,投資者一定要與房東確認租期、條件是否延續,而店的營業登記、水電、電話等日常設備須請轉讓店主協助更換負責人。
     
    人力資源的問題
    近年來,服務業已躍升為主流,對於服務業而言,人力資源相當重要。而盤店時人力資源的品質與數量,也要仔細評估,有時可能會產生原有的人力資源大量流失的現象,以至於接手時找不到人力使得業務停擺。
     
    機器設備及店麵本身的好壞問題
    在盤店時需要去檢查有哪些設備,還要仔細查看這些設備的使用狀況、使用的年限還有多久、是否需要經常維護、維護費用是否很高、是否太過老舊等。另外,也要注意其店麵本身結構是否完好、有無漏水、品牌童裝折扣貨源店麵本身有無太多地方須整修,以免入駐後還要花費一筆為數不少的修繕費。
     
    不實的轉讓借口
    轉讓人可能會以一些不真實的借口來說明其轉讓店鋪的原因,例如身體不適、搬家、移民之類的說辭。所以,在盤店的時候,你一定要仔細詳查是否有其他有礙商品牌童裝折扣貨源店經營的原因。想要盤店的人要多從行業入手,細心分析。
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